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浅析智能建筑弱电系统建设管理方式-谢科元


【摘要】弱电智能建筑系统的完整和可靠性程度成为了衡量城市的经济发展和科学技术研究的水平的重要条件。但是,因为我国地智能建筑技术以及实践经验的缺乏的客观因素,严重影响了智能管理方式的正常发挥。本文以我国智能化建筑工程中的弱电技术为基本,阐述弱电智能系统的管理方式。

【关键词】智能建筑;弱电系统;建设管理方式

【作者】谢科元

随着经济的全面发展,人们对生活方式与生活环境的追求也随之提高,在办公方式和居住生活环境提出更智能化的要求。近几年,我国建筑事业飞速猛进,许多智能化建筑也出现在各个城市中。但是,因为我国研究的弱电智能建筑系统尚不完整,智能化建筑的预期功能与理想化的智能系统还存在很大的差距,智能化建筑中的弱电智能系统要求的设备质量和配置还不够完整,整体设计思路存在系统漏洞,因此,导致一些高要求的细节智能操作还存在较大的误差。本文以现存弱电智能建筑存在的问题为依据,重点探究弱电系统的管理方式,希望在国内建筑经济发展的基础上,能够优化弱电智能管理方式,提高居民的生活水平。

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1.1通信系统

1.1.1电话通信系统

电话通信设施可以按照传输媒介的特点分成有线传输和无线传输。而采用弱电技术进行传输的主要是有线传输、有线传输的工作原理:一是采用将语音信息转换成电流模拟量形成模拟传输,如普通电话;二是利用数字编码的方式将语音信息转换成数字信号,从而进行数字传输,如程控电话交换机。

1.1.2计算机网络系统

计算机网络的组成部分包括:主机、通信线路、路由器和信息资源等。弱电技术在计算机网络系统中的应用,使计算机网络能够与外界数据往来,建立远程通信网络,实现信息资源共享。

1.1.3综合布线系统

综合布线系统是智能建筑的基础系统,是为完善传统布线的缺陷而被提出来的,它是一种用于满足目前和将来智能建筑布线需求的具有全新概念的布线系统。综合布线系统是由多个子系统组成的,其中主要包括:工作区子系统、管理间子系统、楼宇子系统、水平(垂直)干线子系统和设备间子系统等。它采用的是组合压接的方法,以星形布线来拓补结构,并遵循EIA或TIA标准模块化的设计原则。使综合布线系统更加可靠、完整、方便和经济。

1.2广播音响系统

智能建筑的广播音响系统属于有线系统,它包括有两个功能:即音乐背景和紧急广播。如何通过公共广播的特定功能特点,在特定的时间播放特定的广播内容,如:背景音乐、业务广播和紧急事故广播等,并保证功能的合理性和可靠性,是各建筑小区最为关注的问题,而弱电技术是实现智能建筑小区安全、健康和舒适的必要条件,它可以实现小区智能化的管理。

1.3电视接收系统

电视接收系统可分为电缆电视接收系统和卫星电视接收系统,两者的推广与应用解决了高层建筑阻档和处于偏远地区造成电视信号差的问题。有线电视网有大、中、小三种类型,采用电缆传输方式进行电视接收的是中小型有线电视网;而大型有线电视网一般采用从电缆与光缆干线或电缆电视相结合的形式进行传输。卫星电视接收系统顾名思义是要利用同步卫星进行电视信号的接收。

1.4安全防范系统

1.4.1电视监控系统

电视监控系统的主要功能是利用摄像机、监听器和其它辅助设备来获取被监控现场的信息,并以图像、声音等方式将现场信息传输到监控中心、电视监控系统可以对智能建筑的各个区域,包括:主要无入口、地下停车场、道路、公共场所等进行全天候的监控,并进行实时录像,方便事后查询。

1.4.2防盗报警系统

智能建筑小区的防盗报警系统是由小区周围设置的联动防越报警系统构成的、通过在小区周围重要的区域建立围栏,并安置红外报警测探器,如果小区遭遇非法入侵,那么就会通过管理处的管理机发出警报信息,并通过计算机显示发出警报的区域、时间和电子地图等。防盗报警系统是有效防止非法入侵和避免遭遇危险的重要系统。

1.4.3出入口控制系统

智能建筑小区利用出入口控制系统对进出小区的人员和车辆进行控制以提高小区的管理质量。出入口控制系统的功能主要分成三个部分:一是接口设备,它包括:读卡器、门传感器、电控门、栏杆机、出门按钮等,用于接收出入人员和车辆的信息;二是门禁控制主机,它的作用是将接收到的信息与系统存储的信息进行对比,对比完成后发出操作命令;三是包含各个控制器的局部网络,它主要是管理整个小区各个出口的出入。

1.4.4楼宇对讲系统

楼宇对讲系统是保证小区安全的重要系统之一,它的作用是在来访客人进入到住户家中之前,住户可以通过双向电话和可视电话确认来访者的真实身份,若来访者是不法分子,住户可以通过遥控防盗门的开头向保安中心报警。楼宇对讲系统在保障小区居民安全方面的作用是不容忽视的。

1.4.5电子巡更系统

电子巡更系统是为了更好的管理巡更人员的巡更情况而设置的,它的主要原理是在已经规定好的巡更路线上安装若干个地点信息钮,巡更人员进行巡更时,在规定的时间内利用巡更棒依次读取信息钮,这样可以智能化的记录巡更人员的巡更情况,管理人员可以通过计算机快速查看各个巡更人员的工作记录,给小区物业的管理工作带来了很大方便。

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在施工建设的过程中,其他建设方不能与弱电施工方产生交叉作业现象,然而在管线的布放和弱电构件的系统集成都需要进行合理沟通与协调、协调管理方式,保障施工能够有效的运行,这是在弱电智能建筑的施工中最讲究和最麻烦的管理方式的环节。

2.1与装修方、土建的配合管理方式

弱电智能建筑施工方在施工的过程中应该与电子技术、城建、装修、机械、强电等其他的建设方之间进行配合、协调沟通,然后保证施工高效进行。城建工程的承包方应该事先安排弱电智能建筑施工方场地,应该保证弱电施工的供水、供电。城建包方应协调工程实施,土建方应按工程标准承接,按规定完成,实施与弱电智能工程的具体配置配合。装修工程应该首先通报吊顶、地面和墙面装修的施工进度,还应负责安装弱电智能设备时装饰面板的相应位置处空隙,为弱电施工留下相应的时间和空间。强电施工方应该加强检查,保证墙面厚度尺寸标准和面层均匀程度达到规定的要求,保证嵌入式插座和插槽的预留空间。

2.2与机械、强电方的配合管理方式

弱电承包方必须在工程安装时,保证不毁坏其他建筑方已经竣工的工程,避免出现的不必要的经济损失和不良后果。不同设备与系统间的通信协议、控制端口的要求应该相互开放。针对具体产品的质量而言,应该利用标准通信协议的系统和控制接口的系统都应注意设备端口的理论接口的差异。我们在弱电智能建筑的施工方案设计中应该先审核机械设备端口的实际情况,综合弱电智能工程师提出的弱电技术方式的要求,明确对这些要求的偏离和满足情况,综合配置机械、强电的管理方式。

2.3弱电智能系统的监察管理方式

弱电智能建筑系统由于涉及面很广,即使源于多个系统设计的图纸,但是集成商家必须由一家完成,有的甚至在设计管理子系统时集成的商家仍没有选定。监察工程师不仅需要审查工程自身的流程图,而且还应该察理监控点、配线间规格和管理布线的要求等,仍应注意核对弱电智能建筑系统关于其它领域引出的信息源、变速器和中继器等是否在其它图纸上都完备保存,误差符合标准。另外,所需预留孔、预埋器件和线槽、布线的定位与设置和结构的专业的协调都不能忽略,并且应该考虑系统集成上建设一定的设备冗余。

2.4弱电智能系统对线缆与模块的管理方式

弱电智能建筑系统对线缆标准有很高的要求,其中种类也繁多。依据现有的技术,对于少数通信线缆可以根据仪器进行标准化测试,但是,许多弱电智能建筑线缆通过现场的标准化测试难度很大,虽然正在按新的标准实施。因此,监察工程师验收产品的说明书与质量保证书然后与之符合要求的检测就很重要。另一方面,监察工程师应该检查水平布线线程,并按照标准要求,否则,弱电产生的信号质量就不能达到要求,这种条件下,必须要求其改换交换机或者用光纤实现连接。

在弱电智能建筑工程中,建筑控制器应该采用标准模块化的结构,管理系统应该根据监控点的数量和服务类型来选择模块的类型。监察工程师需要核对水暖、电梯、空调、电子集成等其它的元件,方便设备上的信号能够正确地回复到系统控制中心,智能控制中心的程序指令能再次回送到控制点,经过执行一系列调节程序让智能保持最佳的状态。

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加强弱电智能系统化的管理方式,可以提高居民的生活质量,设计系统的过程中,一方面,应该充分考虑建筑适用对象的需要,根据不同的需求特点,侧重不同的系统设计方案;另一方面,需要进一步加强对弱电系统的理论性研究,设计人员应该结合多种领域知识的交叉调试,避免系统漏洞,提高弱电信号质量与弱电工作效果,让智能管理方式在结构上实现突破,尽可能的是智能管理系统满足人们对智能化的追求。

[1]莫志剑.当议弱电工程在智能化系统建筑中的概况[J].电源技术应用,2014(01)

[2]邱健民.智能弱电系统在智能建筑中的应用[J].科技风,2008(10)

[3]刘宏立.智能建筑弱电系统工程[M].北京:中国环境出版社,2003

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