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五星级酒店弱电系统设计基本要求


某酒店综合弱电系统设计

一、酒店弱电设计的要求

"五星级"是酒店行业的最高标准。五星级酒店是旅游饭店的最高等级,主要是满足社会上层——政府官员、 社会名流、大企业公司的管理人员、 工程技术人员、参加国际会议的官员、专家、学者以及其他社会高收入阶层的社交、会议、娱乐、购物、消遣、保健等需要。

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作为旅游、居住、娱乐、餐饮、休闲、商贸服务综合体,五星级酒店一般具有以下的特点:

  1. 占地面积大、建筑规模大,建设标准高

  2. 建筑物占地面积大、 建筑平面积大、建筑规模大,建设标准高。随之而来的,就是使用和维护要求高。

  3. 人口集中、人流量大、涉及面广,

  4. 用户来自各行各业、 不同地方、不同业务往来人员, 涉及面十分广泛。 同时,建筑物内人口集中,人流量大,对管理、服务也提出的要求也高。

  5. 设施设备复杂,专业化程度高

  6. 为了保证建筑群正常运转、 发挥功能、生活使用方便以及满足高标准的建设要求,建筑群内配备了大量的各类的复杂的设施设备,需要专业化的维护管理。

  7. 集住宿、餐饮、休闲、娱乐、办公、等多功能于一体,综合性强

  8. 建筑群集消费、休闲、娱乐、餐饮、旅游、商务等多功能于一体,各部分功用有机结合,综合性强。

由于功能的多样性, 智能化系统将需要起着举足轻重的作用, 智能化系统的建设要从如何为整个建筑群服务这一角度出发来进行考虑。 从智能化系统本身而言,智能化系统是为人服务,为管理服务的。

酒店综合弱电系统一般情况下主要应用于以下三个方面。

  1. 面对客人,给客人提供优质的智能化服务 ,如 VOD、一卡通、卡拉 ok、会议系统、演艺系统等等,目的是使客人住得更舒适、方便;

  2. 面对酒店管理者提供高质量经营管理手段的智能化技术,如酒店智能预订、后台计算机管理系统、办公自动化 OA 系统等等,目的是使酒店经营及管理高效、先进、科学;

  3. 面对酒店经营成本提供高质量管理手段的智能化技术,如智能节能技术、智能采购网络、智能人员管理、智能物耗管理等等,目的是使酒店物耗、能耗、人员成本等降到最低,创造效益;

根据实际需要,五星级酒店一般涉及到以下智能化子系统:

  1. 火灾自动报警及联动控制系统 (由专业公司设计施工 )

  2. 建筑设备监控系统

  3. 语音通信网络系统

  4. 计算机网络系统

  5. 酒店管理系统

  6. 综合布线系统

  7. 安全防范系统

  8. 一卡通系统(门禁、考勤、消费、停车场等)

  9. 酒店门锁管理系统

  10. 有线电视系统

  11. VOD点播系统

  12. 公共广播系统

  13. 多媒体会议、演艺系统(包含多媒体会议室的建设及多媒体演艺厅等)

  14. 卡拉 OK点播系统

  15. 大屏幕信息发布及触摸屏查询系统

  16. 智能照明控制系统

  17. 智能化集成系统

  18. 机房工程

二.子系统简要说明

1.建筑设备监控系统

酒店的每天水、电、气、空调及各类机电设备的运转成本,能量消耗都非常大的。而建筑设备监控系统的设计是基于水、电、暖等各专业而进行的。通常一套好的建筑设备监控系统可为酒店节约能源 15%-30%左右。同时也为酒店减少管理人员、管理环节,提高管理水平。

本系统主要包含以下几个方面

1) 冷热源系统:对整个系统设备如:冷冻水泵、冷却水泵、锅炉、热水泵、水箱等设备进行检测,并根据一定的控制策略对系统进行自动控制和自动调节,实现节能减排,降低管理成本等目的。

2) 新风机组控制:监视风机的运行状态,并能按照设定的方式进行自动启动,同时也能根据送风温度与设定温度的比较进行自动送风量调节。

3) 空调系统控制:

  • 启停控制:于预定时间程序下控制新风机组的启停, 可根据要求临时或者永久设定、改变有关时间表,确定假期和特殊时段。

  • 温度控制:通过安装在送风管上的风管温度传感器测量送风温度, 根据系统的设定参数与实际参数的差值控制调节阀开关, 以达到改善空气质量的功能, 同时节约能源。

  • 湿度控制:通过安装在送风管上的风管湿度传感器测量送风湿度, 根据系统的设定参数与实际参数的差值控制水阀开关,以达到改善空气质量的功能。

  • 联锁控制:当风机关机时,机组自控系统执行关机程序,电动风阀 /水阀可自动关闭。

4) 风机盘管系统监控

风机盘管主要用于客房、 办公室以及包房等一些小空间的场所, 以通过网络实现对风机盘管的联网控制, 这样不仅可以风机盘管的现场控制, 还可以根据不同的需求实现远程控制、定时控制以及根据不同的环境参数实现自动控制。

5) 送排风系统

  1. 启停控制:根据设置条件自动控制送排风机的启停

  2. 状态监测:

  • 通过启动柜接触器辅助开关,直接监测风机运行状态;

  • 通过风机过载继电器状态监测,产生风机故障报警信号;

  • 监测风机的手 /自动状态。

  • 联动控制: 通过检测 CO浓度,自动启 /停送排风机。

6) 给排水系统:

对各水乡的液位进行检测, 同时对水箱水泵进行监测, 并能根据条件对水泵进行自动控制。

7) 变配电系统

  • 监视高、低压控制柜的运行状态及故障报警;

  • 监测高压进线的相关电力参数,包括电压、电流、有功功率、功率因数、频率及电量等,并能进行计量;

  • 监测低压进线的相关电力参数,包括电压、电流、有功功率、功率因数、频率及电量等,并能进行计量;

  • 监视变压器的工作状态,超温则报警;

  • 监测其他设备等。

8) 电梯监控

监测电梯的上下行状态及故障状态。

9)其他设备监控

2.通信网络系统

(1)电话通信系统,可采用数字程控交换技术建立酒店的电话通信系统,可以实现酒店电话的综合话务管理,计费管理等。

(2)联通、移动、小灵通等移动通信盲区的信号覆盖。

(3)无线对讲,主要供工程部工作人员、保安使用,有利于安防。

3.计算机网络系统

(1)计算机网络系统必须设置,是酒店的重要子系统。

(2)计算机网络系统内外网问题,一般行政中心有内外网,且物理隔离,即有两套独立系统。对酒店来说一般为一套系统,局部单位(如财务等)组建内网,则采用软件隔离,但要注意安全可靠。

(3)有的酒店将客房计算机网络系统与其它部分,如办公、公共场所计算机网络系统分开,客房部分用途单一仅接因特网, 为上网需要。 其它部分则组建酒店局域网。

(4)千兆到楼层,百兆到桌面。采用千兆以太网技术。

(5)无线局域网应用。可在大堂、酒吧、宴会厅、会议厅、多功能厅等公共场所设置无线接入点, 还可考虑在酒店高级管理层办公室、 总统套房、豪华商务套房、商务楼层设置。其它普通客房内可以不考虑设置。

4.酒店管理系统

酒店管理系统一般可分为两个方面:

一方面是面对客人的系统, 比如酒店的客房管理、 酒店销售、消费计费等等很多;

另外一方面针对酒店内部管理,如,人事、财务、办公自动化等等。

5.综合布线系统

完整的综合布线系统由六个独立的子系统组成, 一般采用星型结构, 可使任何一个子系统独立地连入综合布线系统中; 它是实现智能建筑系统集成的统一中央平台。包括以下六大部分 :

  1. 工作区子系统 (Wo rk A rea) 指由终端设备连接到信息插座的连结, 以及信息插座所组成。信息点由标记 RJ45 插座构成。

  2. 水平子系统 (Ho rizontal) 指其功能主要是实现信息插座和管理子系统 , 即中间配线架 ( IDF) 间的连接。常用屏蔽或非屏蔽双绞线实现 , 有时也用光纤。

  3. 垂直干线子系统 (Backbone) 指提供建筑物的主干电缆的路由 , 实现主与中配线架的连接 , 计算机、 PBX、控制中心与各管理子系统间的连接。常用介质是大对数双绞线电缆及光缆。

  4. 设备间子系统 (Equipment Room) 由设备室的电缆、 连接器和相关支撑硬件组成 , 把各种公用系统设备互连起来。

  5. 管理子系统 (A dm inist rat ion) 指由交连、互连和输入输出配线管理 , 为连接其它子系统提供手段 , 由配线架、跳线设备及光配线架所组成。

  6. 建筑群子系统 (Campus Subsystem) 建筑群子系统实现建筑之间的相互连接 , 提供楼群之间通信设施所需的硬件、常用介质是大对数电缆及光缆。

6.安全防范系统

(1)对五星级酒店来说保证宾客人身安全、财产安全是第一位的,所以五星级酒店安全防范系统是全方位的。

(2)安全防范系统包括闭路电视监控及防盗报警系统、门禁系统、电子巡更系统、无线对讲系统等。

(3)闭路电视监控系统主要设置于底层主要出入口,如公共场所、重要房间、楼层电梯厅通道、电梯轿厢、室外主干道路边及交叉口等处。主机采用矩阵主机加嵌入式数字硬盘录像机。

(4)防盗报警系统主要设置于财务、档案等重要房间。部分场所设置手动报警按钮。

(5)周边防范系统是否设置根据酒店周边是否有围墙或栅栏,如无则不设置。

(6)门禁系统设置于重要设备机房、财务、档案等重要房间。

(7)电子巡更系统一般采用离线式,设置于重要设备机房,电梯厅楼梯口等处。

(8)无线对讲用于保安使用,以便保安互相之间及时联系,提高事件发生时快速反应能力。

7.一卡通系统

一卡通系统用于门禁、 停车场管理、消费、考勤等,可采用 ID 及 Mifare 复合卡。

8.客房电子门锁管理系统

电子门锁用卡有磁卡、有 IC 等集中,一般情况下客房电子门锁管理系统整合在酒店的客房管理系统内。方便统一管理。

9.卫星电视有线电视系统

五星级酒店宜设置卫星接收系统, 有线电视系统引接自当地有线电视网。 有线电视插座设置于公共活动场所,如会议厅、多功能厅、酒吧、餐厅等,每个客房设一点,套房设 2点,高级套房根据需要设置。考虑数字电视接收系统和酒店自办节目。

10.VOD点播系统VOD点播系统

主要用于客房, 可一电视系统整合在一起主要用于客人点播酒店自备视频、音频节目。

11.公共广播系统

(1)背景音响与消防紧急广播兼容,但扬声器性能按背景音响要求配置

(2)背景音响扬声器设置场所多于消防广播,部分场所仅当作背景音响的扬声器可与消防广播同线路也可另设专线视具体情况而定。

(3)部分公共场所, 如会议厅、多功能厅等要对背景音响设音量调节开关。

(4)背景音响与消防广播的切换在楼层消防广播联动模块实现。

12.多媒体会议、演艺系统

(1)大会议厅设置完善的会议系统,包括扩声、投影、摄录系统、中控系统、视频会议系统等。有的可考虑设计同声传译系统。

(2)一般普通会议室上扩声、投影系统,少量会议室可考虑设置背投

(3)可选择电视电话会议系统。

(4)如酒店配备有演艺厅,则需要设计多媒体演艺系统,包含音响系统、录像系统、转播系统、灯光系统、幕布系统等等。

13.卡拉 OK点播系统

在卡拉 OK包厢区域设置卡拉 OK系统小机房,组建卡拉 OK专用局域网。

14.大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统

(1)大屏幕显示建议在酒店外设置一块双基色室外屏。主要用于对外的信息发布,广告等。

(2)酒店大堂设置一台或者多台触摸式多媒体信息查询机。

15.智能照明控制系统

五星级酒店设置智能照明控制系统,主要设置于客房、会议厅、多功能厅、宴会厅、电梯前室、走道等。

会议厅、多功能厅、宴会厅等地方可以采用模式控制的方式对灯光进行控制,可根据实际情况划分多个模式,如入场模式、会议模式、退场模式等等。调节不同阶段的灯光氛围。

客房的智能照明控制主要采用红外探测机及光照度感应器, 根据房间的关照情况和是否有人对照明进行自动控制。起到节能的作用。

电梯前室、走道等公共区域可根据该区域是否有人对灯光进行自动控制, 达到节能的目的。

16.智能化集成系统

五星级酒店应设计智能化集成系统 (BMS),BMS系统的目标是要对大厦内所有建筑设备采用现代化技术进行全面有效的监控和管理。 确保大厦内所有设备处于高效、节能、最佳运行状态。提供一个安全、舒适、快捷的工作环境。具体可分解为如下子目标:

  • 集中管理:可对各子系统进行集中统一式监视和管理,将各集成子系统的信息统一存储、显示和管理在同一平台上, 并为其他信息系统提供数据访问接口。重点是要准确、全面地反映各子系统运行状态。 并能提供建筑物关键场所的各子系统综合运行报告。

  • 分散控制:各子系统进行分散式控制保持各子系统的相对独立性, 以分离故障、分散风险、便于管理。

  • 系统联动:以各集成子系统的状态参数为基础, 实现各子系统之间的相关软件联动。

  • 优化运行:在各集成子系统的良好运行基础之上, 提供设备节能控制、 节假日设定等在 BAS基础上,消防系统通信接口,协议开放。实现 BAS、安防、消防系统的集成。

17.机房工程

机房工程主要包含以下几部分:

  1. 机房装修:静电地板,机房的防静电处理。

  2. 机房环境监控:温湿监控、通风监控等等。

  3. UPS备用电源系统:不间断供电,主要为酒店的重要用电系统提供停电后的备用供电,一般要求供电时间在 2小时以上。

  4. 防雷接地系统。

除了以上系统之外 ,还可以根据酒店的需要设计其他的如点菜系统等 .酒店可以根据以上各子系统综合选择进行设计,要真正能为酒店的管理带来效益。

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