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强化智能建筑弱电系统施工管理工作的思考-张岩


摘要:智能建筑弱电系统是一项复杂的工程,涉及多种 365JT 技术、多门学科。弱电系统必须高度综合考虑各个子系统之间的界面,如建筑内的机电设备的界面、通讯系统之间的界面、土建工程、装饰工程的 365JT 施工界面等。本文结合工作实际,提出强化智能建筑弱电系统施工管理工作的思考。

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关键词:智能建筑 弱电系统 施工管理 建议

作者:张岩

智能建筑弱电系统施工管理本身就是一项系统工程,要将一个功能完善、优化 365JT 设计的弱电系统得到完美的体现,工程的实施是一个十分重要的环节,应该把握施工管理的各个方面,如施工程序、施工界面、施工规范、施工协调等。

一、做好智能建筑弱电系统施工工作

与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统(BA)、综合布线系统(PDS)、安全防范系统(SA)、智能卡系统、背景音响和紧急广播系统(PA)、卫星与有线电视系统(CATV)、多功能会议室系统、电子公告系统和机房工程等。

现场安装的土建施工配合阶段,应依据土建专业图上标注的各系统所需预埋件,预留楼板洞、墙洞的施工,并根据各系统平面管线敷设图进行暗管预埋工作。机电设备安装阶段,依据各系统平面管线敷设图进行桥架、主干管、支干管等明线的敷设工作。弱电系统专项施工队应对土建专项施工单位机电设备安装单位进行技术交底,现场安装配合,与机电设备供应商共同磋商技术衔接问题。土建施工单位为弱电系统专项施工单位提供施工所需的水、电条件,提供高位作业的作业台。机电设备供应商应提供机电设备本体的预留测点位置及连接件规格,提供进入各系统的元件的原理及接线方式,提供智能设备的原理及通信接口等技术文件及图纸,并义务进行技术配合。设计单位应对施工过程中的设计修改负责。

调试阶段主要是系统软件进场前联调、系统硬件进场前联调、控制设备单体调校、工程现场软硬件冷态调校、弱电各子系统调试工作、机电设备安装单位与子系统现场调试人员协调配合共同完成调试工作。

二、做好工作界面的协调与施工文档工作

参与弱电系统施工的单位主要有弱电总包方、弱电子系统分包方、安装施工公司,而在施工过程中与业主、安装监理、弱电监理(督导)、装潢总包、建筑总包等单位的协调也是至关重要的。

施工过程中,由于用户需求变化、设计施工的更改、互相之间的协调等都需要通过各种表格进行记录(通常为工作联系单、会签单等),从而保证有据可查,责任清晰。

三、做好施工图纸的设计工作

施工图纸是施工安装单位进行施工的依据,它是对每个子系统设计方案实施的具体反映,一般在子系统细化设计方案的基础上进行施工图的设计、绘制。施工图的设计编制需要了解、分析、综合业主对每个子系统的需求,确定各类信息点的设置;设计、编制施工图;施工图送交有施工图设计出图资格的单位审查、确认并签章出图。各子系统施工图的主要内容包括 BA 系统、背景音响和自动紧急广播系统、CATV 系统、综合布线系统、智能卡系统及弱电间的施工图。

四、施工图纸的设计交底与会审

在上述施工图全部编制完成后,需对图纸的设计及施工进行交底和会审,认真做好图纸的交底和会审,对设计的合理性和减少施工图的错误,保证工程的施工质量和缩短施工周期有十分重要的作用。施工图纸的设计交底与会审应由弱电系统总包方负责组织实施,分别由业主、有关子系统的分包方、系统安装施工承包方、安装监理、弱电监理等诸方参加。在图纸的设计交底与会审前,弱电系统总包方应提前向上述各方提供待审的施工图,负责系统安装施工的技术人员及有关各方应首先认真阅读施工图,把疑难和存在的问题整理出来,在设计交底与会审时解决。

会审可分若干次进行,装潢、强电设计等单位也应参加,会审的重点是弱电施工与装潢、强电之间的安装配合和弱电施工对装潢、强电的特殊要求。会审的主要内容包括:弱电系统总包方与子系统设计方对施工图纸进行交底说明;管线、桥架的布局和走向与系统原理图的一致性;管线、桥架布局和走向的合理性;与强电系统的设备安装及管线、桥架布局的协调;需强电系统配合的配电与接地要求;各个子系统之间管线、桥架布局和走向的协调;强电开关与弱电系统的音控器、温控器、各类终端面板、出门按钮等布局的一致性;施工、安装的可行性。

会审的结果要形成纪要,由参与会审各方签字、存档。会审中提出的修改内容,由弱电系统总包用"修改通知书"(或设计更改通知书)的形式通知施工、业主及监理各方,作为施工更改的依据,实际更改的内容将反映到竣工文档中。

五、弱电系统的施工计划

施工计划包括总的计划进度以及子系统的计划进度。在施工过程中,原定的计划需不断地修改,但与总的计划进度不能有很大的偏差,计划编制需考虑的要素是:总的工作量;材料的供货时间和周期;施工工程队的施工安排、人员保障等;各个子系统之间的施工协调,尤其应考虑管线、桥架施工的顺序;其他配合施工的条件。

六、施工质量的确认

弱电系统施工范围包括上述各个子系统的布管、线槽、穿线等内容,施工质量除了总承方加强施工管理外,一般还需甲方报监和找一个合适的监理,以保证质量控制流程的严格实施。在下述流程图中描述了质量监督站和监理所起的作用。

当然,施工质量的最后确认是通过各个子系统的测试来进行,每个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。

参考文献:

[1] 吴天恒:《智能建筑弱电系统的施工管理》,《广东科技》,2006,(03)。

[2] 高宇、郑建勇:《综合布线弱电系统设计探讨与分析》,《科技信息》(学术版 ),2006, (09)。

[3] 李莎:《浅谈数控广播在校园中的应用》,《科技风》,2010,(19)。

[4] 杨少全:《浅谈智能建筑弱电设计方案与综合布线应用中存在的问题》,《中国科技信息》,2007,(20)。



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