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弱电工程施工常见问题及对策


弱电系统是构成现代化建筑物或小区不可或缺的重要部分,因此我们在开展弱电工程施工的时候务必要注意弱电系统的设备选型、施工管理、系统运维等容易发生的问题的方面,这里整理了弱电工程施工的常见问题及对策供弱电人学习。


一、数据网络、通讯、电视系统


1、电信、网通管道

缺点:电信、网通共用桥架,但桥架内没做线架,致使各自线缆敷设时不可以有效的分隔,导致线缆排放混乱,运行时易引发故障。

原因分析:设计不到位,施工时也没有对桥架进行有效地分配,施工管理不规范。

防范措施:设计时要有线架,并做明确分配,施工时搞好现场桥架分配的标识。


2、桥架

缺点:建筑单体桥架内线缆长度预留不足,施工完毕后,桥架盖板盖不起来。

原因分析:现场施工及管理不规范。

防范措施:线缆敷设时要充分考虑桥架内的长度余量,施工完毕后桥架内线缆要梳理整齐,并盖好桥架盖板。


3、弱电箱内接口的预留

缺点:某工程户内弱电箱仅考虑一只空箱体,箱内各功能模块要另外购买安装,提升了工程协调的工作量,影响到了美观和安装质量。

原因分析:空的弱电箱采购时没有仔细考虑日后功能模块的尺寸及安装方式。

防范措施:现场若需安装空的弱电箱时,其尺寸务必要考虑能够符合安装标准的模块;精装修楼盘建议配置成品的弱电箱,其不仅美观并且合理,比较适宜。


4、室内管道

缺点:弱电室内穿线时,因为弱电预埋管路不通,发生利用强电预埋管路穿弱电线缆,强弱电线缆共用管路的状况,导致设备运行异常,对设备不利。

原因分析:该现象属于现场施工管理不当导致。

处理措施:管道预埋时要及时检查施工质量,加强施工管理,整顿疏通弱电管路,重新穿线。


5、室外箱

缺点:公共通讯及有线电视设施使用及管理混乱。

原因分析:设计时考虑不周全,运行管理不善。

处理措施:设计时各子系统独立设计,同时加强交付后的管理。


6、成品保护

缺点:施工过程中弱电箱安装并穿线后,线缆裸露在箱体外,没有开展保护。

原因分析:现场的施工管理不当。

处理措施:当穿线完成后,应搞好标识,整理好线缆放入箱内并及时关闭各弱电箱门,增强成品保护和安全意识。


7、接线箱

缺点:箱内设备安装不规范,接线零乱,箱门关闭不严。

原因分析:施工和管理均不到位。

防范措施:严格按照规范开展施工整顿,并加强日常运行的管理。


二、安全防范系统


1、报警设备防区

缺点:周界安装红外对射报警,防区距离远大于50米,一旦有报警,难以确定报警的具体位置,给保安查巡造成难度。

原因分析:周界红外对射报警装置防区距离设计时,未考虑保安对报警范围的判断。

处理措施:报警的防区距离不要超过50米,设置报警警示灯及手动复位装置。


2、透空围墙对射装置

缺点:栅栏对射报警装置装在围墙的外侧,围墙外侧如是行人道,行人紧贴围墙通行时常导致系统误报警。

原因分析:周界若安装红外对射报警装置,设计时未考虑行人、花草树木等对系统使用的影响。

处理措施:若公寓周界安装摄像机,则可对警情开展监测;若周界不装摄像机时,栅栏对射报警装置宜安装在围墙的内侧和上侧。内侧可防范破坏围墙侵入,上侧可防范攀越,从而解决因正常行人或花草树木摆动而造成的报警。


3、进户门门磁

缺点:户内进户门门磁管路未预埋到位。

原因分析:施工现场的管理和检查工作不到位。

处理措施:合理做法管路应直接预埋到门框处。


4、出门紧急按钮

缺点:单元门禁系统出门紧急按钮没有明显标记或安装位置隐蔽,给行人使用带来不便。

原因分析:出门紧急按钮的安装位置及方式设计时考虑不周全。

处理措施:出门紧急按钮的安装位置要便于用户操作,且旁边搞好明显的文字标识和言简意赅的使用说明。


三、监控中心

值班室

缺点:设备放置没有很好的规划,接线零乱,没有线路标识,观感不好,同时给设备维护带来不便和困难。

原因分析:系统设计、施工管理和检查工作均不到位,验收后的整顿也不到位。

处理措施:设备系统要按照规范开展设计,同时要规范施工搞好标识,并加强施工管理及验收后的复查工作。


四、背景音乐系统

室外音箱

缺点:某小区在园区内住宅楼之间设置了背景音箱,平时播放背景音乐,给业主造成了噪音。

原因分析:系统设计时室外音箱位置不合理。

处理措施:背景音乐室外位置设计时,原则上设置在人员能够停留休息的公共场所内。


五、供电系统


弱电系统电源

缺点:某小区可视对讲及门禁系统设备就近采用市电供电,小区一旦停电,可视对讲系统就停止工作,单元门锁自动打开,给住户的安全造成隐患。

原因分析:系统的供电未考虑停电因素。

处理措施:可视对讲单元门口机提升蓄电池来处理供电问题。弱电系统(除通讯、有线、网络公共设备外)其他设备均须采用独立的不间断电源来供电,系统的供电方案要经过设计和评审。


六、弱电综合管线设计


桥架与预埋管路的连通

缺点:桥架与预埋管路的接口未做到位。

原因分析:系统设计及工程现场施工管理和检查工作没做到位。

处理措施:施工图纸的评审工作要仔细,同时加强现场施工的管理工作,对准桥架与预埋管的接口,保证施工质量。




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